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防护行-周简报-2018年4月第1期

防护行2019-07-05 21:53:40


质量问题篇

1小区外墙瓷砖脱落十余辆车被砸

    3月29日晚上,一场大风使得西安咸宁湾小区外停车场的车遭了殃,十来辆车被高层脱落的瓷片砸伤。这次虽然没有造成人员受伤,但车主们和小区的业主还是很紧张。


2乌鲁木齐遭遇大风高空坠物致3人死亡21人受伤

    3月30日清晨,大风导致的高空坠物已经导致21人受伤、3人不幸死亡。在新疆克拉玛依西路一高层建筑外墙保温题大面积脱落,当场砸伤十余人,其中一位年轻的母亲和年幼的孩子因为伤势过重经抢救无效不幸身亡。另外一位老人在商贸城附近被狂风刮落的铁皮砸伤不治身亡。


3连云港秦东门大街37号楼楼房墙面裂缝外墙面脱落

    连云港海州区秦东门大街37号楼楼房北侧外墙上布满了裂缝,几乎每个单元楼的外墙面都有脱落,露出内部的砖块,特别是已经损坏的排水管附近,墙皮脱落现象更为严重。在5单元的外墙上,有的排水管已经完全脱落,只留下一滩滩墨绿色的水渍,还有的排水管从中间断裂,断裂处是大片墙皮脱落的墙体。楼梯间墙面上的表层也出现粉化现象,用手轻轻一碰便会粉末纷飞,墙角还有不少掉落的白色粉末。


4、江苏—高档小区外墙大面积脱落 业主: 质疑房屋质量

10月30日讯,住在扬州西区高档小区的居民们最近一直“心慌慌”:小区楼房外墙时不时脱落的瓷砖不仅留下难看的“疤痕”,也让小区居民和周围住户提心吊胆。近日,小区外墙又出现大面积脱落。

经了解,近日,扬州西区一个高档小区住宅楼外墙大面积脱落,与周围优美的绿化环境格格不入,高端大气上档次的住宅楼仿佛穿上了“乞丐装”。不少业主质疑房屋质量,还能住人吗?据维修人员表示“由于阳光照射、雨水冲刷等原因导致墙体脱落,并不会对房屋防水造成任何影响。”

据居民反映,一开始号称高档小区,花大钱买房,交付3年就出现这问题,难以接受。


5、南宁小区22层高空落下外墙瓷砖 楼下4辆小车被砸受损

4月3日上午7时20分左右,瓷砖从金湖广场附近的金碧苑小区C栋楼顶外沿脱落,从22层高空坠落下来。坠落的瓷砖砸中停放在楼下的4辆小轿车。小区去年也发生过瓷砖坠落的情况,物业方面为了防止居民发生意外,特别在各楼栋都安装了防护网,但这次瓷砖坠落是由几十米高处掉落,巨大的冲击力根本不是防护网能拦住的。


6、沈阳世代龙城38号楼深夜发生火灾

4月4日夜11时许,沈阳市于洪区沈大路43号世代龙城38号楼发生火灾。墙体外侧苯板被点燃,火势从1层迅速蔓延至18层顶楼。据现场视频显示,外墙苯板猛烈燃烧,居民家中出现火光,所幸未发生人员伤亡。


7、重庆高楼外墙脱落如暴雨 楼下轿车遭“灭顶之灾”

5日清晨,一场狂风暴雨,造成了合川城区紫荆路旁的“新风苑”居民楼的外墙装饰层发生脱落,只听见“哗”的一声,装饰层如暴雨般从天而降。脱落面积约5平方米,将停在楼下的几辆轿车砸坏。


8、天津一小区整栋楼墙皮一夜间全掉光

“滨海新区福州道城市名居二栋的墙皮一夜之间掉了一多半,小区的地面布满灰白色脱落物,有些外檐还在风中“飘逸”。该小区在此之前也被曝过墙皮掉落的问题。


9、长沙一高楼外墙脱落

长沙听香水榭小区位于开福区科大佳园对面,最近,靠近两条马路的4号栋接连发生外墙墙体装饰物脱落。


小编认为,根据中共中央国务院关于《开展质量提升行动》文件,针对建筑物外墙质量参差不齐的现状,我们既要大力宣传推广优质的典范工程,也要通过这些质量问题及事故,多总结原因,吸取经验教训同时增加建筑物平日的安全巡查,及各地区质量大检查行动的频率,以进行有效的预防。并且,对于出现质量问题的建筑物,应委托专业的机构或单位来进行鉴定及修复工作。


其他篇

12018年4月2-3日“第十四届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”

“第十四届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”,018年4月2-3日在珠海国际会展中心召开,会议主题为“推动绿色建筑迈向质量时代”。


22018年4月开始实施的工程建设标准

3、安徽亳州市全面排查小区外墙保温层

近日亳州多个小区外墙保温层频频脱落的事情。随后,市房地产管理局联合多家单位,下发了《关于对建筑物外墙保温层进行安全排查的紧急通知》,要求各县区立即对外墙保温层进行全面安全排查。

市房地产管理局要求各县区要落实安全生产责任,督促物业服务企业对建筑物外墙保温层脱落风险进行全面排查,并收集排查结果。

对排查发现的可能脱落的外墙保温层,督促物业企业或责任单位要做好风险警示和安全防护措施;在保修期的,住建部门责令开发企业或施工企业依法履行建设工程保修责任,对可能剥落的部分要应急清除,消除高空坠落隐患,然后按照审核的维修方案进行维修和验收;超过保修期的,可按规定申请使用物业专项维修资金进行应急维修。

各县区要督促物业企业制定风险处置预案,做好高空坠物风险预警及应急处置工作,防范人身和财产损失。保温层脱落具有扩散并持续脱落的特点,对已经发生保温层脱落的建筑物要登记造册,重点防范,定期巡查,如发现风险,及时处置并上报。

针对近年来外墙保温层脱落多发的实际情况,要求各县区高度重视,认真做好风险防控工作,排查要细,维修要实,工作记录要全,确保不发生安全生产责任事故。


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发展理念:让舒适安全更简单

全国建筑节能保温防护与修复技术中心

2000年初全国开始大面积推广使用建筑维护结构外墙保温技术,随着中国的建筑节能保温市场快速甚至爆发式的发展,国家政策对于消防、节能的要求不断提高,一些施工技术、新材料技术与标准规范很难跟进政策要求及建筑耐久性的要求,外墙不可避免地出现了外墙空鼓、脱落、开裂、漏水等一系列质量问题,对居住与生活环境的安全、舒适等造成了严重影响。本着解决既有问题、发展好建筑维保市场、促进防护修复行业良性发展,通过搭建国家级的交流平台推动行业进步的宗旨,“全国建筑节能保温防护与修复技术中心”致力于城市更新、建筑外墙改造、建筑外墙面的防护与修复及翻新。奥立国测(北京)科技有限公司作为“中心”的运营公司,通过“中心”平台提供工程项目服务、信息整合、全过程咨询服务和专业的解决方案。

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