前言

Preface

BU周末下午茶 ，基于BU资本集团六大专业委员会的研究方向，围绕六大领域（大文化/大健康/大消费/新科技/新金融/房地产），追踪明星机构大咖，以微视角和短资讯的方式让读者五分钟内了解一周股权市场的新动态。周末的午后与朋友小聚，一起品品BU的下午茶。对生活与工作我们都是认真的。

—— 资料源于BU内部资料库与国内外媒体

今日菜单

大文化/大健康/大消费/新科技/新金融/房地产

摩拜共享汽车贵州试运营

摩拜共享汽车上线仪式在贵州省贵安新区举行。这标志着摩拜单车开始试水立体交通出行服务矩阵，是摩拜新出行战略的里程碑。摩拜共享汽车首期将在贵安新区及贵阳市主城区试运营，覆盖观山湖区、云岩区、南明区、花溪区、清镇市等主要行政区及商圈。首批上线的共享汽车均为新能源电动汽车。此外，摩拜单车APP将新增共享汽车入口；届时用户将无需切换APP即可使用摩拜共享汽车，实现一键智能开锁、临停锁车、关锁还车、订单支付等功能，一个APP满足多种出行需要，打造便捷高效的综合出行体系。

据悉，今年11月，摩拜与贵安新区、新特电动汽车等达成战略合作，打造绿色智慧交通示范项目。项目以贵安新区为试点，以新能源汽车共享体系为切入点，结合大数据和物联网技术应用，通过摩拜共享单车+共享汽车的绿色智慧交通体系，为更多用户提供高效便捷的出行服务。此次上线共享汽车业务，摩拜旨在通过自身在物联网、移动互联网、大数据等信息技术方面的优势及应用，结合贵安新区及新特电动汽车在新能源、充电桩等方面的基础设施建设，打造车、桩、网一体化的绿色智慧交通立体模式，一站式解决消费者从骑行、到驾驶、再到骑行（“骑－乘－骑”）的多场景绿色出行需求。

摩拜联合创始人兼CEO王晓峰表示：“摩拜坚持不断探索，用创新的方式、创新的科技打造更高效、便捷的绿色出行。在贵安新区及贵阳上线的摩拜共享汽车，通过物联网技术与摩拜智能共享单车有机相连，在满足城市绿色可持续发展理念的同时，还将满足城市多样化的出行需求，成为城市公共交通系统的良好补充，助力贵安新区及贵阳实现宜居、宜业、宜旅的生态型城市发展目标。”

大 文 化

「“直播第一女团”1931正式解散」

1931女团正式停止运营，尽管该消息6天前已经被官方宣布，但是令人遗憾的是1931女团直到解散这天，很多人才第一次听说。号称斥资5亿打造的直播第一女团1931黯然离场，折射出的既是女团养成体系方面的缺漏，也有直播平台目前面临的尴尬和资本的焦虑。

1931是由广州欢聚传媒有限公司联手国内外音乐制作人团队推出的女子偶像组合，该组合成立于2014年，其成员遴选在YY同步直播引起了不小的关注。最终确定了18位女孩组成1931，其运营公司欢聚时代就是直播业鼻祖YY的母公司。YY娱乐在早期曾对外宣称将投资5亿打造1931，将之推为直播第一女团。3年时间过去， 第一女团未能大火，临近解散才引发了一定的话题效应。

「瞄准二次元人群，突突文化做魔性神曲」

“要说专业做鸭的人，操作手法必须细腻。一要讲究先后顺序，二要明白轻重缓急......嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎，we do duck right......”这样深井冰的歌词来自由突突文化策划、制作的网易云音乐“万有引力计划”中的专辑——“真的，一点都不黄”。自上周二上线以来，目前该专辑收藏量10856、评论数1133、转发数2184，反响不错。

事实上，类似这样曲风的歌曲在突突文化过往的制作经历中并不少见：由唱见圈顶级男团“满汉全席”发布定制的曲目《当然是选择原谅她》以及为肯德基定制的推广歌曲——《炸鸡之歌》，前者发布30分钟后即登顶B站音乐区榜首，当日斩获全站排名第2，播放量突破120万，同时网易云音乐登顶飙升榜第1位，新歌榜第7位；后者发布后迅速飙升B站总榜第2，周榜、三日榜、单日榜均为第1。对于一个于今年2月份正式成立的创业公司来说，突突文化可谓战绩不错。

大 健 康

「希氏异构获3000万元Pre-A轮融资」

四川希氏异构医疗科技近日完成3000万人民币的Pre-A轮融资，现已完成交割，由星空资本、奇迹之光（华大创投基金）共同投资。据了解，希氏异构是一家智能医疗技术提供商，专注于医学消化内镜AI技术，并推出了AI消化内镜，实现临床实时消化内镜检查过程中高清连续视频流的实时识别、判定。希氏异构创业团队2015年开始研发医疗AI技术，目前在医学消化内镜AI技术领域较为领先，其在医疗领域多个专业方面的研究成果也即将面世。

希氏异构创始人宋捷早年于医学院校毕业后作为执业医师从事临床工作，后走上企业管理的道路，90年代在中国社科院攻读商业经济方向研究生，10多年前在中欧商学院（CEIBS）获得EMBA学位，过去担任过多家知名企业、上市公司的高管。

宋捷认为，在医疗领域，AI技术更大的意义不是在应用技术与产品层面，而是相关技术与产品将是改变现有医疗格局、模式的“利器”，它将会打破医疗领域强大的壁垒，让更多的资源能够进入，从而使之飞跃，并释放出巨大的机会。他提到，希氏异构以AI为工具，以应用技术与产品为基础，但不会以此为使命和目标。

「量化健康完成3000万元A轮融资」 

北京量化健康科技有限公司（下称“量化健康”）近日完成3000万元A轮融资。据了解，本轮融资后，公司将主要用于严肃医学领域的技术转化和产品开发、宏基因组信息技术平台及实验技术平台的持续研发以及人体共生微生物种库平台的建设。

量化健康成立于2014年4月，为国家高新技术企业和中关村高新技术企业，也是国内首家专注于人体微生物组相关技术研发及应用转化的公司，基于人体微生态的基因信息我们为客户提供健康解读和个性化的健康指导。2015年10月，量化健康获得2000万元Pre-A轮融资。

据了解，量化健康通过严谨的前期科研工作，结合菌群与疾病的相关性、该疾病当前的诊断难度、该疾病诊断和治疗的成本以及患者基数等多重指标，判定临床转化的潜在可能性，采用可产业化的技术手段，开发基于菌群特征的疾病早筛、诊断或干预产品。

大 消 费

「食货星球获数百万元天使轮融资」

新潮美食体验平台「食货星球」已于近日完成数百万元天使轮融资，投资方为招商局集团旗下「招商启航」投资基金。本轮融资将主要用于团队建设和加强活动运营。食货星球成立于 2016 年，主要通过线上内容和线下活动推介新餐饮体验。尽管人们对于新餐饮的定义不一，但都强调食物在果腹、好吃外，还可承担更多的功能，比如社交以及情绪体验等。

食货星球推荐和合作的新餐饮品牌，一般有这几个特质：品牌年轻，创立时间一般在3年以内，有清晰的定位；品类上专注于某个单品，如专注于挂耳咖啡、抹茶、半熟芝士蛋糕、卤鹅等；品牌形象、产品及包装等有鲜明的形象、卖点和识别度；注重线下场景的设计和打造氛围，也懂线上营销。总之，这些商家须是面向年轻人、会包装、有品牌溢价的。

围绕这些新餐饮品牌及他们的追随者，食货星球主要有三大块业务：线上内容传播，线下美食体验区和为商家提供营销打包服务。

「英国比特币交易平台EXMO首席执行官遭到绑架」

随着比特币市场快速升温，相关的刑事案件也开始屡屡见诸报端，比如许多比特币平台遭到了黑客攻击，大量虚拟货币被盗。据外媒最新消息，英国一家比特币交易平台的首席执行官日前在乌克兰遭到了绑架。消息来源于腾讯科技据英国每日电讯报网站报道，遭到绑架的是英国比特币交易平台EXMO的首席执行官勒纳（Pavel Lerner），此人今年40岁。本月26日，他离开了乌克兰基辅的办公室，随后遭到绑架。

当地媒体报道，一伙蒙面之徒将勒纳拖进了一辆黑色奔驰车中。当地官员证实，已经针对这一绑架事件展开调查。EXMO交易平台总部在英国的Sussex，不过根据其网站资料，该公司在西班牙、俄国、印度、泰国等地均有员工，该交易平台的投资人来自英国、美国、立陶宛和新加坡。

根据白领社交网站LinkedIn的资料，勒纳2012年毕业于俄国Kursk州立大学。在勒纳遭到绑架之后，EXMO平台也遭遇了一次大规模拒绝服务攻击，比特币交易平台暂停工作。根据该平台的一份声明，勒纳被绑架将不会影响到平台的业务运行，“我们正在千方百计，加速搜寻勒纳先生。”该平台表示，勒纳在EXMO平台的工作，并不涉及到用户的比特币资产，因此所有的用户虚拟货币是安全的。

新 科 技

「对标盒马鲜生 京东7fresh在亦庄试营业」

京东推出的7fresh在其亦庄总部附近的北京大族广场试营业。据悉，此店对标盒马鲜生同为强供应链式生鲜店，以下为7fresh试营业期间照片。

「阿里钉钉用户破亿，奖励全员股票」

阿里钉钉用户破亿，奖励全员股票，刚入职的也能拿。

阿里钉钉高调宣布用户数破亿，正式成为继微信、QQ之后第三个亿级社交IM产品，中国社交格局已变。据传为庆祝用户破亿，钉钉奖励全体员工股票，12月31号之前入职的都能拿。

新 金 融

「 点米科技获7千万元A轮融资」 

12月29日，点米科技A轮融资发布暨中国首款HR效率软件“2号人事部”战略发布会在北京举办。会上，点米科技宣布获得A轮7千万元融资，由毅达资本、分众传媒、粤民投以及招商银行等通过旗下基金或子公司进行投资。点米科技成立于2006年，公司前身为江苏谋士在仁人力资源管理服务有限公司，2014年10月，公司在新三板正式挂牌，成为首批“互联网＋人力资源”领域的挂牌企业。2015年，公司更名为“点米科技”，由传统业务向互联网转型。

据介绍，本轮融资将主要用于点米科技补充流动资金，以及旗下人力资源SaaS软件“2号人事部”的宣传和推广上。据统计，目前，我国有9.42亿劳动人口，7000多万家注册工商主体，每年人力资源相关服务费用超过9600亿元，人社部预测，到2020年，我国人力资源服务业产值将达到2万亿元。除此之外，信息化也已经成为了人力资源行业的发展趋势。

对此，点米科技进行了业务的转型和布局。2016年，点米科技主打产品“2号人事部”上线，开始全面切入“互联网+人力资源”领域。“2号人事部”采用云计算+Saas的模式，帮助企业解决员工入职、离职、五险一金、薪酬福利、劳动风险等问题。

「 全品类以旧换新平台 “有得卖”完成B+轮融资」 

全品类以旧换新平台“有得卖”今日宣布完成近亿元B+轮融资，投资方为“中国人保”、“启迪控股”合作成立的人保远望基金，人保远望也是其B轮投资的领投方。本轮资金将用于拓展线下市场和后端渠道升级。公司2015年获得龙腾资本的天使轮投资，2016年再次获得龙腾资本领投，启迪之星跟投的A轮融资，2017年3月完成启迪人保远望基金主投，牧帛资本跟投的B轮融资。

有得卖成立于2014年，公司向B端客户输出回收处理能力，帮助品牌开展以旧换新服务，实现B2B2C的业务流程。在回收品类上，除了传统的3C品类，有得卖还覆盖家电、化妆品、黄金等产品。具体的业务流程为：用户通过线上和线下的导流进入“有得卖”平台，完成客户回收服务并发放相应换新抵扣券，最终返回流量入口完成交易。

推广方面，公司在线上入驻了天猫、京东、苏宁易购等电商，开设以旧换新入口，实现快速估值询价；线下方面，在数码商场、品牌门店、营业网点设置服务点。此外公司还与Intel、联想、惠普、索尼等多个品牌达成独家合作，提供以旧换新服务。

房 地 产

「海尔收购骊住海尔」

12月23日，青岛海尔厨房设施有限公司（以下简称“海尔厨房”）对外发布公告，收购骊住株式会社（以下简称“骊住”）持有的骊住海尔住建设施（青岛）有限公司（以下简称“骊住海尔”）51%股权，交易总规模为4.46亿元。其中，骊住为日本骊住集团的主要子公司。此前，海尔厨房持有骊住海尔其余49% 股权。此项交易完成后，骊住海尔将成为海尔厨房的独资公司。

对于本次收购，海尔厨房总经理李三晓表示，通过此项交易海尔厨房能够简化决策过程，加快执行“大厨房”战略之下的各项重要措施。此次交易后，海尔厨房仍会继续重视和日本骊住集团的合作关系，在厨房产业方面展开多维度的交流。

海尔厨房是少海汇生态圈的重要成员企业。此前，海尔厨房的业务主要集中在厨柜和衣柜领域，产品类别和研发实力亟需提升，此次收购骊住海尔后，海尔厨房将重新组建全屋定制事业部，推出全新品牌Haier home，2018年计划将在全国新开400家门店，打通线上线下，成为全屋定制领域的引领者。

 

「链家领跑大数据应用」

每年一度的链家研究院思享会如期举行，发布了房地产领域的一站式研究和数据服务平台——Real Data。链家研究院院长杨现领针对目前中国购买市场上未来会面临的需求，认为我们需要考虑这样几种结构化的住房需求：

第一，高收入人群的、有房一族的改善性需求。以30到46岁这一波中年人为主，核心需求是换房。所以总体上中国的住房市场在告别了短缺之后，就进入了以换房改善为主导的阶段，对品质需求会非常强。怎么满足这些人的品质的改善的需求成为需要考虑的问题。在总体房价涨幅趋缓，大环境比较平淡的情况下，结构化的好的房子还会继续享受市场上的溢价；

第二，中等收入家庭还有一部分首次置业的需求，但是压力会越来越大，因为首次置业门槛越来越高。由于房价偏高，首次置业未来越来越多的只能靠二手，二手房提供的房源更多，可选性更强，多样性更强，所以这部分人首次置业只能靠大量的这个方法来选择。总体上，二手房在这方面的满足性跟供给能力会更强；

第三，单身独居人群的品质居住。与此同时，楼市呈现出些许问题，热点城市二手房成交量大幅降低、房价涨幅持续回落、新增房贷占新增贷款比重不断回调。购的一端，在一系列调控措施作用下，正在降温、退烧；租的一端，政策利好不断释放，正迎来新的契机。据此前链家所发布的报告显示，未来3-5年，中国将有约2亿人进入租房市场，租金规模将超过1.5万亿元人民币；未来10年，我国租房市场租金GMV将接近3万亿元，租赁人口近2.3亿人；到2030年，租金GMV将达4.6万亿元，租赁人口达到2.7亿人，一线城市租金GMV将超万亿元。

大 咖 一 周

「王健林和他的万达 今年是有多不顺？」

 

12月28日，有媒体报道，6000名员工将裁至300名，只保留职能部门，裁员比例达到95%。虽然万达方面后来进行了说明，但2017年对于王健林来说，确实不太顺利。

2016年万达集团资产是8000个小目标。首富躇踌满志，要在2017年做到9000个小目标。他给自己还定了一个“2211”终极目标：到2020年，万达资产达到2000亿美元,市值达到2000亿美元,收入1000亿美元,净利润达到100亿美元。只不过……2017年6月，中国银监会银监会要求各家银行排查数家企业的授信及风险分析，万达赫然在列，6个境外项目融资遭严格管控。

6月22日10点10分，有一条名为“万达地产债今天被砸得很惨”的消息被立即扩散。10点18分，。此消息一出，10点30分后万达电影股价快速跳水。23日万达发布声明，将起诉造谣抹黑公司的微博大号，表示互联网上有人恶意炒作银行下发通知抛售万达债券。7月17日，福布斯发布了新的富豪榜排名，中国前首富王健林以304亿美元直接落到第四位。王健林在2017年3月21日福布斯统计的数据还是313亿美金，四个月后缩水9亿美金。

7月10日，万达与融创中国签署了76个转让协议。按照协议，融创将接手万达旗下13个文旅项目91%的股权，以及76个酒店项目，作价分别为295.75亿元和335.95亿元。这成为中国房地产史上最大规模的并购案。7月19日，万达商业、融创集团、富力地产签署转让协议，万达商业将77个酒店转让给富力地产;万达商业将13个文化旅游城项目91%股权转让给融创房产。之后，万达再度开启"卖卖卖"模式，把一堆万达广场卖给了地产企业合生创展，又把长白山度假区转给了大连一方集团。

据媒体报道，在卖掉6000万平米的土地储备后，万达的土地储备只有1000多万平米了。

随后，国际评级机构标普将万达的商业评级下调至垃圾级，展望为负面。11月14日，王健林以20亿出售旗下万达物业，累计今年其出售资产套现650亿元。11月18日，，万达正以50亿美元兜售伦敦、洛杉矶、芝加哥、悉尼及黄金海外的海外物业项目。万达酒店发展发布公告称，媒体有关出售海外物业的报道“不属实”， 并未直接了当地否认。

屋漏偏逢连夜雨，核心高管的离职令万达雪上加霜。

10月，在接任传奇影业临时首席执行官一职9个月之后，大连万达集团高级副总裁高群耀从万达集团和以及万达集团旗下的传奇影业离职。此时距离他加盟万达还不足3年。11月底，就连和老王一起打下万达帝国江山的两位国之重臣，万达集团董事尹海和万达商业地产副总裁陈平，都离开万达了。继高群耀之后，万达在过去两个月里离职了三位核心高管。据不完全统计，从2016年1月至今，有18位核心高管离开万达，其中有不少高管的任职时间不满一年。

12月11日，一家名为“包邮区”的自媒体在《王健林的滑铁卢》一文中这样写道，“王健林以企业家身份参加了“”论坛。会后，他野心勃勃地对央视说： ‘今年万达要落地两个超过百亿美元级别的项目，一个是马来西亚的大马城，还有一个项目在印尼，目前还在谈。’ 王健林当时还不知道，大马城是他事业的滑铁卢。5月13号的晚上过后，他不仅失去了大马城，还将几乎失去了整个万达。 纳吉布在拜见王健林的那天晚上，还和中国领导会面了。马来西亚报纸说，那次会面后，万达就被纳吉布pass掉了。”对此，万达集团公告称，该文对万达集团和王健林本人进行恶意诽谤和中伤，多处严重违背事实。声明称，万达目前账面现金超过2000亿元，2017年收入超过2000亿元，企业经营一切正常，全球没有任何债务违约。

12月28日澎湃新闻报道称，王健林旗下万达网科大规模裁员。报道称“上级领导就通知要裁员，领导和人力资源部门的人在房间里，把员工一个个单独叫过去谈话，并且告诉我们签不签协议都一样要走人，不签协议也没用，公司会单方面终止合同。如果不签的话，会把合同快递到家庭地址。”针对上述报道，万达网络科技集团总裁曲德君29日在其朋友圈做出回应，强调万达网科没有倒下，万达对实体商业与新科技相结合的发展目标和决心没变，局部的调整是为了更快更好更健康的发展。